95% апартаментов, сдаваемых в аренду в Мадриде, станут нелегальными

Под новые правила попадают квартиры, сдаваемые общим сроком на 90 дней в год. Таким образом, сдать жилье на пару дней или недель ежегодно по-прежнему можно будет без лицензии.

Сдача же в аренду апартаментов на 90 и более дней будет раcцениваться как коммерческая активность. И владельцам квартир, которые сдают жилье без соответствующей лицензии, грозит серьезное наказание, сравнимое с тем, если бы они решили открыть без лицензии бар.

Большинство владельцев апартаментов не смогут получить лицензию, так как обязательным условием ее получения является наличие отдельного входа в квартиру с улицы. Этот вход не должен быть тем же, которым пользуются жители дома.

Власти Мадрида пошли на такой шаг, потому что проживание туристов в частных апартаментах не приносит городу дохода. Напомним, что запрет на сдачу апартаментов туристам был введен ранее в городе Пальма-де-Мальорке, а в Валенсии ограничен апартаментами на первых этажах.

Кристина АЛЕКСАНДРОВА