Инвестировать в СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ

Инвестировать в СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ

Более 400 делегатов собрались в последних числах октября в Hilton Athens на этой неделе для участия в 5-ом Форуме недвижимости Resort & Hotel Mediterranean (MR & H).
05.11.2019 10:08
Оксана КРАПИВКО

Событие №1 в регионе

Мероприятие, организованное компанией Questex Hospitality Group, стало крупнейшим собранием инвесторов, владельцев и операторов отелей и курортов, что сделало MR & H ведущим форумом по курортам и недвижимости в сфере смешанного использования.

MR&H-2019-Hilton-Hotel-Athens-Greece-Simon-Callaghan-Photography-608.jpg
фото:Simon Callaghan
Перед началом пленарной сессии состоялся традиционный брифинг-знакомство

Участники, в том числе инвесторы, девелоперы, владельцы, министры туризма и ключевые участники рынка наслаждались тематической и разнообразной конференционной программой, посвященной стратегии распределения, особенно актуальной в мире после инцидента с компанией Thomas Cook. В центре внимания участников оказались устойчивое развитие туризма, анализ макро-геополитической и экономической среды, влияние брендов и включение брендовых резиденций в курортные проекты и инвестиционные стратегии для проектов гостиничной и курортной недвижимости по всему средиземноморскому региону.

Панельные дискуссии и презентации проходили в формате формального общения в рамках панельных дискуссий и скоростных брифингов, а также неформальных встреч – на вечернем приеме на крыше отеля Hilton Athens с потрясающим видом на Афины и подсвеченный прожекторами Акрополь, а также на второй вечеринке у бассейна, где делегаты наслаждались традиционным греческим гостеприимством.

MR&H-2019-Hilton-Hotel-Athens-Greece-Simon-Callaghan-Photography-1542.jpg
фото:Simon Callaghan
Вечеринка у бассейна была посвящена 100-летию гостеприимства Hilton 

В Европе все спокойно

Несмотря на то, что на региональных рынках существуют определенные различия, главным настроением первостепенное значение, резонирующее на протяжении всего мероприятия, было связано с оптимизмом для отрасли, уверенностью в том, что движущие силы для путешествий сохраняются, и искренним пониманием того, что устойчивые методы имеют основополагающее значение для будущего сектора. Недавний крах Томаса Кука был одной из главных тем для обсуждения, и Александр Шнайдер, президент Nikki Beach Hotels Resorts, комментировал: «У каждой отрасли есть свой «момент Nokia», а крах Томаса Кука – компании, которая не реагировала достаточно быстро на меняющуюся обстановку – был таким моментом для индустрии гостеприимства». Группа инвесторов, активно работающих в отрасли, обсудила возможности и проблемы курортных инвестиций с одним инвестором, который сказал: «В ближайшее время произойдет некоторое смягчение, и управление рисками имеет решающее значение. Не будьте слишком подвержены ни досуговым, ни корпоративным рынкам».

MR&H-2019-Hilton-Hotel-Athens-Greece-Simon-Callaghan-Photography-1141.jpg
фото:Simon Callaghan
В центре внимания участников оказались устойчивое развитие туризма

Наблюдая за тенденциями в геополитике и экономике и вероятным влиянием на индустрию гостеприимства, экономист Танос Папасаввас сказал: «Доходность отелей будет снижаться и дальше, так как поиск доходности и достаточной ликвидности продолжает давить на рынок». Натали Вайс из STR углубилась в регионы и подчеркнула значительную возможность для брендов в Греции; «В Греции самый высокий процент независимых отелей - только 18% отелей в Греции являются брендированными».

MR&H-2019-Hilton-Hotel-Athens-Greece-Simon-Callaghan-Photography-1117.jpg
фото:Simon Callaghan
Доклады и сообщения Smith Travel Research всегда отличаются высокой информативностью 

Важность понимания мотивации путешественников остается центральной для планирования, развития и дальновидного мышления, и Люблена Димова из Европейской туристической комиссии представила результаты, показывающие, что путешествия по нескольким направлениям и сочетание контрастных, но хорошо связанных в транспортном отношении стран - главные преимущества Европы в глазах зарубежных путешественников. Все путешественники по Европе делятся на тех, кто предпочитает открывать для себя культурное и природное разнообразие страны, и так называемых foodies - любителей гастрономических удовольствий. Несмотря на то, что предпочтения этих групп по размещению и услугам несколько отличаются (к примеру, foodies предпочитают останавливаться в отелях более высокого класса), их объединяет одно – и те, и другие предпочитают посещать сразу несколько стран за один визит.

MR&H-2019-Hilton-Hotel-Athens-Greece-Simon-Callaghan-Photography-512.jpg
фото:Simon Callaghan
Перед началом деловой программы участники форума смогли познакомиться с ведущими отелями греческой столицы

В течение второй половины дня 30 октября на различных площадках обсуждались вопросы, связанные с развитием региональных рынков Средиземноморья. Одна из секций была посвящена Италии, которую можно назвать страной классического средиземноморского туризма. По числу прибытий Италия занимает 4 место после Германии, Франции и Испании. Это безопасная страна, что в современных реалиях уже немало. К последним тенденциям локального рынка участники панельной дискуссии отнесли рост спроса на luxury-сегмент, что делает инвестиционный климат в стране весьма благоприятным. Кроме того, власти упрощают процедуру инвестирования, снижая число бюрократических препон и барьеров. Также не стоит забывать о том, что Италия и, в частности, регион Доломитовых Альп является олимпийским направлением (здесь пройдет зимняя Олимпиада-2026), и это также дает инвесторам дополнительные преимущества.


Результаты и перспективы

Результаты MR & H Top Resort Awards были объявлены на заключительном пленарном заседании. Победителями Top Resort Award In Operation стали Wyndham Grand Crete Mirabello Bay, а победителем Top Resort Award In Development стала Ikos Andalusia.

MR&H-2019-Hilton-Hotel-Athens-Greece-Simon-Callaghan-Photography-1553.jpg
фото:Simon Callaghan
Команда Questex уже не первый год занимается организацией инвестиционных форумов в гостиничной индустрии

Алекси Хаджави, управляющий директор EMEA, Questex Hospitality Group; «Никогда не было легкой задачей провести мероприятие, которое точно и честно отражало бы разнообразие факторов, тем и соображений для инвестирования и развития многофункционального курорта на одной из многочисленных средиземноморских территорий. Это сложный, но жизненно важный разговор, и я очень горжусь тем, что с моей талантливой командой организовал форум, который способствовал этим разговорам, стимулировал дискуссии, но в конечном итоге связывал людей, имеющих общую цель. Наша индустрия основана на людях, и нет ничего более значимого, чем налаживать эти связи, цементировать существующие и получать при этом большой опыт ».

MR & H 2020 будет проходить в Tivoli Marina Vilamoura в Португалии 19-21 октября 2020 года. Забегая в следующем году, Луис Араужо, президент Turismo de Portugal, Национального управления по туризму сказал: «Для нас большая честь быть принимающей страной MR & H 2020 года, отличная возможность поделиться уникальностью наших традиций, культуры и людей, а также секретом того, почему пришло время инвестировать в Португалию. Мы уверены, что успех MR & H 2020 года будет воплощен в большем количестве предприятий для участников и лучшего понимания, почему Португалия сегодня является ведущим мировым направлением в туризме.





Чтобы оставить свой отзыв, Вам необходимо авторизоваться


Возврат к списку



Дорогие друзья!
Что главное в путешествиях? Новые эмоции, люди, впечатления? Конечно. Но не только это. Этими эмоциями хочется делиться, так приятно рассказывать кому-то обо всем увиденном и пережитом! Если вы хотите поделиться с нами вашими рассказами о поездках, присылайте свои тексты, заметки, фотографии и видео на почту law@miramalo.club, и мы их обязательно опубликуем. Давайте открывать этот мир вместе!

Мероприятия

Выставки

Со звездой

Янина МЕЛЕХОВА: «Мне нравится иногда просто быть одной и молчать»
Янина МЕЛЕХОВА: «Мне нравится иногда просто быть одной и молчать»
Звезда сериалов «Ростов» и «Мылодрама», актриса театра и кино,  очаровательная Янина Мелехова рассказала нам в интервью о том, почему нередко предпочитает путешествовать одна, чем именно интересен такой отдых и как такие поездки вдохновляют ее в творчестве, а также откровенно поделилась подробностями о тяжелой и неказистой жизни отечественных артистов.

Конкурсы

День неги и удовольствия
День неги и удовольствия
Выиграйте день неги и удовольствия в SPA - центре роскошного петербургского отеля «Амбассадор»!
Booking.com

Блоги

На вокзал за валютой
На вокзал за валютой
В начале нулевых мы отправились в автопутешествие по Казахстану. Знакомство с любой страной обычно начинается с обмена валюты. Казахстан не стал исключением, поскольку сразу потребовались деньги на бензин. В Кустанае – ближайшем приграничном крупном городе – обменных пунктов отыскать не удалось. Местные жители посоветовали съездить на рынок.